UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
18 TOUCHE PASQUIER 36500 BUZANCAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM117
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzançais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Buzan�ais (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzançais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 761 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics10 · 590 m
Commerces3 · 778 m
Sport/Loisirs1 · 858 m
Permis de construire Commune de BUZANCAIS
82permis récents
138logements autorisés
11 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements958 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements38 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1