UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

15 LA GRANDE GUETTE 27530 EZY SUR EURE
Vendu le 15 novembre 2025
1 883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1537
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746710. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ézy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �zy-sur-Eure (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,915,2 EUR/m²
372 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ézy-sur-Eure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/04/2001

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Nomad Car (Région Normandie)3
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

VignesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
VignesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
VignesLinéad (Dreux)230 m
VignesLinéad (Dreux)230 m
VignesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 883 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 883 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 250 EUR/m²429 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
2 714 EUR/m²185 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics11 · 616 m
Commerces2 · 735 m
Sport/Loisirs2 · 848 m
Enseignement1 · 570 m
Santé1 · 582 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry598 m · Public
Ecole
Ecole maternelle820 m · Public
Collège
Collège Claude Monet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de EZY SUR EURE

43permis récents
52logements autorisés
4 713 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement134 m²1