UNE MAISON 4 pièces — 269 108 €
4 LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE 33640 CASTRES GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 108 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2297
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746637. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castres-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castres-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres-Gironde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M'bus (Montesquieu)3
Cars Régionaux 33 - Gironde2
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
269 108 €prix moyen
2025
269 108 €
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