UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €
13 RUE DE FAURES 33640 CASTRES GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 448 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A775
Contenance1 371 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castres-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castres-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres-Gironde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
M'bus (Montesquieu)3
Arrêts les plus proches
PlaceCars Régionaux 33 - Gironde669 m
PlaceCars Régionaux 33 - Gironde669 m
Castre-Gironde - BourgM'bus (Montesquieu)671 m
Castre-Gironde - BourgM'bus (Montesquieu)672 m
Castre-Gironde - BourgM'bus (Montesquieu)673 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Commerces2 · 947 m
Services publics2 · 954 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lions De Guyenne559 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES GIRONDE
137permis récents
255logements autorisés
22 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1