UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
26 RUE DES MAILLOTTES 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT488
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Paradis
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 894
Arrêts les plus proches
ARRIVEE PEM QUAI 23RESEAU 89592 m
ARRIVEE PEM QUAI 14RESEAU 89592 m
ARRIVEE PEM QUAI 15RESEAU 89593 m
ARRIVEE PEM QUAI 13RESEAU 89593 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+130,1% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 471 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2023
155 000 €
1 802 EUR/m² +112,3% 2019
73 000 €
1 074 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1