UNE MAISON 4 pièces — 202 200 €
9 RUE DES PERDRIX 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 200 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT540
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Paradis
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 894
Arrêts les plus proches
ARRIVEE PEM QUAI 23RESEAU 89523 m
ARRIVEE PEM QUAI 15RESEAU 89524 m
ARRIVEE PEM QUAI 13RESEAU 89525 m
ARRIVEE PEM QUAI 14RESEAU 89525 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,4% évolution globale
164 977 €prix moyen
2025
202 200 €
2 732 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2020
150 731 €
1 288 EUR/m² +6,1% 2017
142 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Saint-Exupéry662 m · Public
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1