UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
5 RUE DU LYCEE JACQUES AMYOT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD115
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746605. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,35%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus44
RESEAU 896
Arrêts les plus proches
PORTE DE PARISAuxR_M le bus156 m
PORTE DE PARISAuxR_M le bus158 m
PORTE DE PARISAuxR_M le bus161 m
PALAIS DE JUSTICEAuxR_M le bus171 m
PALAIS DE JUSTICEAuxR_M le bus171 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+152,0% évolution globale
115 913 €prix moyen
2025
123 477 €
273 EUR/m² +50,6% 2025
82 000 €
678 EUR/m² -61,0% Vente actuelle 2020
210 000 €
2 530 EUR/m² +16,0% 2020
181 000 €
1 160 EUR/m² +269,4% 2017
49 000 €
613 EUR/m² -2,0% 2017
50 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1