UNE MAISON 4 pièces — 242 750 €

7 IMP BOBILLOT 89000 AUXERRE
Vendu le 22 mai 2025
2 334 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 750 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²2 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 144 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle EN581
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Moreaux

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

EGLENYAuxR_M le bus88 m
EGLENYAuxR_M le bus107 m
EGLENYAuxR_M le bus134 m
EGLENYAuxR_M le bus158 m
DENFERTAuxR_M le bus247 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,6% évolution globale
226 375 €prix moyen
2025
242 750 €
2 334 EUR/m² +15,6% Vente actuelle
2023
210 000 €
2 019 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
242 750 €
2 334 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 964 EUR/m²387 m2024
112 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 686 EUR/m²346 m2025
86 m²
Voir

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Lycée professionnel Vauban413 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1