UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €

13 AV DU LAC 40200 MIMIZAN
Vendu le 24 avril 2025
2 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 397 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AR242
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746475. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
247 663 €
2 948 EUR/m²389 m2025
84 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
242 000 €
2 630 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²547 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Collège
Collège Jacques Prévert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MIMIZAN

1019permis récents
2 855logements autorisés
209 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

50 logements2 746 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1