UNE MAISON 4 pièces — 247 663 €
3 RUE DES CHASSEURS 40200 MIMIZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 663 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR85
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mimizan (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mimizan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 663 €prix moyen
2025
247 663 €
2 948 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Bourg1.5 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mimizan1.5 km ·
Permis de construire Commune de MIMIZAN
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209 250 m²surface plancher
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