UNE MAISON 6 pièces — 153 000 €
4 RUE DE BOUVINES 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW33
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais49
RHDF-02-COM1
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Gautier R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais187 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,1% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 485 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2019
197 000 €
1 669 EUR/m² +14,5% 2019
172 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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90 603 m²surface plancher
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1 logement1
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