UNE MAISON 6 pièces — 168 000 €
7 RUE DU ROI DAGOBERT 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE164
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais50
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François Villon A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais99 m
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François Villon R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais121 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
168 000 €
1 600 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2019
153 000 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
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Permis de construire Commune de SOISSONS
202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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1
3 logements300 m²1
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1 logement125 m²1
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5
2 logements170 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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