UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €
18 A RUE DU BOIS 62840 NEUVE-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD154
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuve-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Neuve-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuve-Chapelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P28
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO6
TADAO4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
MairieTADAO128 m
NEUVE CHAPELLE - MairieRHDF-59-P1129 m
NEUVE-CHAPELLE - MairieRHDF-62-COM129 m
NEUVE-CHAPELLE - Mairie - AbriRHDF-62-COM129 m
NEUVE CHAPELLE - MairieRHDF-59-P1138 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
229 500 €prix moyen
2025
253 000 €
2 057 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2016
206 000 €
1 675 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Vieux Moulin164 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVE-CHAPELLE
101permis récents
106logements autorisés
13 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1