UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
283 RUE DES BOULANS 62840 NEUVE-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB147
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuve-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Neuve-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuve-Chapelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P25
TADAO4
RHDF-59-P13
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NEUVE CHAPELLE - MairieRHDF-59-P1461 m
NEUVE-CHAPELLE - Mairie - F AbriRHDF-62-COM463 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
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1
1 logement84 m²1
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1
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