UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
28 RUE VERGE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB572
Contenance17 219 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871287. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
22 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BiardTLP Mobilités 2020-2028249 m
BiardTLP Mobilités 2020-2028261 m
BiardTLP Mobilités 2020-2028273 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-2028320 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-2028320 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D817Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D817Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+44,6% évolution globale
103 209 €prix moyen
2025
175 000 €
2 083 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2025
142 000 €
1 690 EUR/m² +28,7% 2025
110 315 €
2 006 EUR/m² -37,0% 2024
175 140 €
2 162 EUR/m² +103,7% 2024
86 000 €
1 564 EUR/m² +11,0% 2024
77 500 €
1 582 EUR/m² -0,6% 2024
78 000 €
1 625 EUR/m² -44,3% 2024
140 000 €
1 667 EUR/m² +75,0% 2024
80 000 €
1 455 EUR/m² +14,3% 2023
70 000 €
1 429 EUR/m² -28,1% 2023
97 300 €
1 769 EUR/m² +10,6% 2022
87 980 €
1 796 EUR/m² -29,6% 2022
125 000 €
1 488 EUR/m² +46,0% 2022
85 600 €
1 747 EUR/m² -15,5% 2022
101 250 €
1 558 EUR/m² +12,3% 2022
90 175 €
1 840 EUR/m² +13,2% 2021
79 650 €
1 659 EUR/m² -41,0% 2021
135 000 €
1 607 EUR/m² +214,0% 2021
43 000 €
896 EUR/m² -50,0% 2020
86 000 €
1 792 EUR/m² -42,3% 2020
149 000 €
1 840 EUR/m² +15,5% 2020
129 000 €
1 536 EUR/m² +0,6% 2019
128 250 €
1 583 EUR/m² +45,2% 2019
88 300 €
1 358 EUR/m² +16,2% 2019
76 000 €
1 462 EUR/m² -58,9% 2019
185 000 €
1 989 EUR/m² +8,8% 2019
170 000 €
2 024 EUR/m² +304,8% 2018
42 000 €
875 EUR/m² -32,3% 2018
62 000 €
1 265 EUR/m² -8,1% 2016
67 500 €
1 378 EUR/m² -48,9% 2016
132 216 €
1 574 EUR/m² +46,9% 2016
90 000 €
1 385 EUR/m² -21,7% 2016
115 000 €
1 369 EUR/m² +62,0% 2016
71 000 €
1 291 EUR/m² +12,7% 2016
63 000 €
1 145 EUR/m² -47,5% 2016
120 000 €
1 429 EUR/m² +27,9% 2015
93 800 €
1 443 EUR/m² +32,1% 2014
71 000 €
1 449 EUR/m² -52,4% 2014
149 020 €
1 602 EUR/m² +109,9% 2014
71 000 €
1 449 EUR/m² -37,2% 2014
113 000 €
1 738 EUR/m² +71,2% 2014
66 000 €
1 347 EUR/m² -45,5% 2014
121 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics77 · 212 m
Commerces36 · 193 m
Santé23 · 251 m
Sport/Loisirs22 · 263 m
Enseignement7 · 434 m
Transports3 · 163 m
Tourisme1 · 372 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sendère316 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole et horticole Adriana424 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF CHATEAU D'URAC BORDERES- SUR-L'ECHEZ848 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées852 m · Public
Collège
Collège Pyrénées856 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1