UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 000 €
127 RUE DU MARECHAL MORTIER 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CD548
Contenance1 539 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
Square Des MeresILEVIA169 m
Square Des MeresILEVIA183 m
MontagnardsILEVIA253 m
MontagnardsILEVIA294 m
MarbrerieILEVIA299 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+17,0% évolution globale
147 807 €prix moyen
2025
193 000 €
2 969 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 298 EUR/m² -35,7% 2025
241 140 €
2 538 EUR/m² +45,4% 2022
165 875 €
3 456 EUR/m² +58,0% 2021
105 000 €
1 313 EUR/m² -46,2% 2020
195 000 €
2 438 EUR/m² +95,0% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² +9 999 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2017
173 000 €
2 163 EUR/m² -13,1% 2017
199 000 €
3 062 EUR/m² +19 899 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
2 198 €
+219 700,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
210 000 €
2 211 EUR/m² +7,1% 2017
196 000 €
3 267 EUR/m² +7 740,0% 2017
2 500 €
+249 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
145 592 €
2 912 EUR/m² -0,3% 2017
146 000 €
2 920 EUR/m² -10,4% 2017
163 000 €
3 468 EUR/m² -11,4% 2017
184 000 €
2 140 EUR/m² +26,2% 2017
145 806 €
3 102 EUR/m² -41,9% 2016
251 000 €
2 953 EUR/m² +63,0% 2016
154 000 €
2 484 EUR/m² +5,8% 2016
145 600 €
3 098 EUR/m² -3,6% 2016
151 000 €
3 146 EUR/m² -16,5% 2016
180 853 €
2 782 EUR/m² +18,2% 2016
153 000 €
3 255 EUR/m² -20,5% 2016
192 538 €
2 292 EUR/m² +63,2% 2016
118 000 €
2 511 EUR/m² -15,7% 2016
140 000 €
3 256 EUR/m² -36,4% 2016
220 000 €
2 558 EUR/m² +64,2% 2016
134 000 €
3 045 EUR/m² -18,8% 2016
165 000 €
3 511 EUR/m² -14,3% 2016
192 500 €
2 962 EUR/m² +27,5% 2016
151 000 €
2 397 EUR/m² -8,5% 2016
165 000 €
3 511 EUR/m² +13,3% 2016
145 600 €
3 098 EUR/m² -14,9% 2016
171 000 €
3 638 EUR/m² +10,3% 2016
155 000 €
3 605 EUR/m² +26,5% 2016
122 500 €
2 988 EUR/m² -35,2% 2016
189 000 €
3 150 EUR/m² -2,6% 2016
194 000 €
3 079 EUR/m² +48,0% 2016
131 042 €
2 849 EUR/m² -43,0% 2015
230 000 €
1 353 EUR/m² +49,4% 2015
154 000 €
3 756 EUR/m² -23,8% 2015
202 000 €
3 015 EUR/m² +22,4% 2015
165 000 €
3 511 EUR/m²Biens comparables
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