UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
22 RUE DE LA CITE DU STADE 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BI182
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Guibray
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)370 m
Lycée GuibrayNomad Car (Région Normandie)553 m
Lycée Professionnel GuibrayNomad Car (Région Normandie)553 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie)588 m
Fontaine CouverteNomad Car (Région Normandie)819 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 181 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FALAISE
158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
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2 logements1
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1
1 logement88 m²1
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