UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
4 RUE HAMEAU DU GUE 95670 MARLY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB371
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-La Garenne
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marly-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,321,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Place du Vert ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Place du Vert ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Place du Vert ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Rue des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie348 m
Rue des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie353 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D184Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
276 000 €
2 845 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2014
269 000 €
3 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics39 · 81 m
Santé19 · 210 m
Transports16 · 157 m
Sport/Loisirs14 · 365 m
Enseignement5 · 359 m
Commerces3 · 165 m
Écoles (9)
Médico-social
Dispositif ITEP Patrice Pétrault171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourg365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg442 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Madeleine Brès520 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Garenne650 m · Public
Permis de construire Commune de MARLY-LA-VILLE
94permis récents
791logements autorisés
53 057 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements1 646 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1