UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

17 RUE HAMEAU DU FLAMINET 95670 MARLY-LA-VILLE
Vendu le 30 juin 2025
3 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 164 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB354
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg-La Garenne

Revenus

26 220 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,321,5 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly-la-Ville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

Place du Vert ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Place du Vert ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Place du Vert ClosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Rue des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Rue des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D184Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,0% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 196 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
2 841 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
39 285 €
405 EUR/m²138 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 196 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
273 000 €
2 730 EUR/m²137 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics44 · 105 m
Santé24 · 241 m
Transports20 · 122 m
Sport/Loisirs18 · 217 m
Enseignement5 · 424 m
Commerces3 · 211 m

Écoles (9)

Médico-social
Dispositif ITEP Patrice Pétrault256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourg430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Garenne494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg515 m · Public

Permis de construire Commune de MARLY-LA-VILLE

94permis récents
791logements autorisés
53 057 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements1 646 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1