UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
13 RUE DU QUART D AVAUX 71380 EPERVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA58
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épervans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �pervans (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épervans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais4
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MAIRIE EPERVANSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais718 m
MAIRIE EPERVANSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais725 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
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50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
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