UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

1 RUE DES HAUTS DU TARN 81380 LESCURE-D ALBIGEOIS
Vendu le 25 juillet 2025
2 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD79
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745984. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lescure-d'Albigeois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lescure-d'Albigeois (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescure-d'Albigeois

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LESCURE-D'ALBIGEOIS - Gaillagues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Gaillagues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport597 m
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LESCURE-D'ALBIGEOIS - Bouyssie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport683 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 045 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2020
180 000 €
2 466 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 045 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
1 869 EUR/m²899 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
2 419 EUR/m²998 m2025
86 m²
Voir

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Ecole primaire publique George Sand470 m · Public
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Ecole maternelle591 m · Public

Permis de construire Commune de LESCURE-D ALBIGEOIS

253permis récents
411logements autorisés
37 994 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement56 m²1
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1

1 logement91 m²1