UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
27 RUE DES ACACIAS 81380 LESCURE-D ALBIGEOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ55
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lescure-d'Albigeois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescure-d'Albigeois (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescure-d'Albigeois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
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