UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
50 RUE DE L ARBRE DE PARADIS 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 103 m²
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C383
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 601 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P211
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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VerdunILEVIA27 m
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MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P245 m
VerdunILEVIA50 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P258 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,5% évolution globale
210 500 €prix moyen
2025
211 000 €
1 972 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 658 EUR/m²Biens comparables
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2
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