UNE MAISON 4 pièces — 306 000 €
4 RUE DES PINSONS 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE189
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745602. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo42
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SauzatTisséo297 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 000 €prix moyen
2025
306 000 €
3 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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