UNE MAISON 4 pièces — 333 300 €
6 RUE DES CIGALES 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²3 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE34
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784381. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo42
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PastelTisséo71 m
Eglise EscalquensTisséo167 m
BastiéTisséo175 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 300 €prix moyen
2025
333 300 €
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