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Vendu 220 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²3 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle KX75

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionKX

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épeule Centre

Revenus

13 190 EUR Revenu médian annuel

55,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

54%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

33,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Roubaix (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

WattILEVIA74 m

WattILEVIA103 m

CrecheILEVIA193 m

CrecheILEVIA199 m

CrecheILEVIA205 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)