UNE MAISON 6 pièces — 141 000 €
17 RUE DE PICARDIE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP171
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745273. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Potennerie
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Boulevard De ReimsILEVIA117 m
Boulevard De ReimsILEVIA127 m
Ernest RenanILEVIA155 m
Ernest RenanILEVIA159 m
Square Des PlatanesILEVIA321 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,2% évolution globale
131 150 €prix moyen
2025
141 000 €
993 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2024
113 900 €
1 186 EUR/m² -28,7% 2021
159 700 €
1 681 EUR/m² +45,2% 2018
110 000 €
1 158 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean-Baptiste Lebas242 m · Public
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Ecole élémentaire Léon Marlot408 m · Public
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Ecole primaire Lavoisier414 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1