UNE MAISON 6 pièces — 242 040 €
8 RUE JEAN BAPTISTE NOTTE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 040 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN88
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Potennerie
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
St Jean BaptisteILEVIA133 m
St Jean BaptisteILEVIA180 m
Dupuy De LomeILEVIA239 m
Dupuy De LomeILEVIA252 m
Roubaix Piscine LesaffreILEVIA261 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+537,0% évolution globale
120 942 €prix moyen
2025
242 040 €
1 793 EUR/m² +245,8% Vente actuelle 2024
70 000 €
5 000 EUR/m² -67,0% 2024
212 000 €
3 118 EUR/m² +76,7% 2023
120 000 €
1 333 EUR/m² -19,8% 2023
149 600 €
2 137 EUR/m² -5,2% 2021
157 784 €
1 503 EUR/m² +250,6% 2021
45 000 €
1 957 EUR/m² -28,6% 2019
63 000 €
467 EUR/m² -43,8% 2017
112 000 €
1 556 EUR/m² +194,7% 2014
38 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1