UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

16 RUE DE MOGADOR 62100 CALAIS
Vendu le 13 août 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 414 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle DI186
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745200. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort Nieulay-Porte de Paris

Revenus

14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
51%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,4%Chômage
2%Cadres
Population active461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Rivière NeuveRHDF-62-COM967 m
CALAIS - Rivière Neuve - PoteauRHDF-62-COM967 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
497 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
516 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
524 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
543 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,9% évolution globale
94 400 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² -8,9% Vente actuelle
2019
98 800 €
978 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
988 EUR/m²253 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
145 000 €
1 495 EUR/m²218 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1