UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
51 RUE ALEXANDRE LAMBERT 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK256
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506604. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Nieulay-Porte de Paris
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
51%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
85 000 €
988 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2023
75 000 €
773 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1