Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH9

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745065. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 764 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villorceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villorceau (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,513,1 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,210,4 EUR/m²

15,40%

Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villorceau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41270 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41274 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-38,1% évolution globale

78 500 €prix moyen

2025

60 000 €

674 EUR/m² -38,1% Vente actuelle

2017

97 000 €

1 090 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

143 500 €

1 612 EUR/m²348 m2025

2 619 EUR/m²360 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle248 m · Public

Permis de construire Commune de VILLORCEAU

29permis récents

30logements autorisés

2 994 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement145 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement39 m²1