UNE MAISON 3 pièces — 227 856 €
15 RUE OLIVIER HOUDAILLE 45190 VILLORCEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 856 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD247
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villorceau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villorceau (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villorceau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41614 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41616 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41618 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
561 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
577 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
584 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
213 978 €prix moyen
2025
227 856 €
2 619 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2022
200 100 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
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