UNE MAISON 3 pièces — 239 155 €
30 AV CARNOT 94230 CACHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 155 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B31
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744988. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grange-Ory Lumières 2
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Cachan (2025)
🏢Appartementbonne
23,3 EUR/m²/mois
19,228,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cachan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Marché CarnotTransilien;TER;RER22 m
marché CarnotTransilien;TER;RER24 m
Arcueil - Cachan RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
marché CarnotTransilien;TER;RER40 m
av. CarnotTransilien;TER;RER45 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+59,4% évolution globale
193 334 €prix moyen
2025
239 155 €
5 199 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2024
189 425 €
6 532 EUR/m² +105,9% 2023
92 000 €
6 133 EUR/m² -55,1% 2022
205 000 €
7 321 EUR/m² -10,9% 2022
230 000 €
4 894 EUR/m² -52,1% 2021
480 000 €
4 103 EUR/m² +159,5% 2021
185 000 €
5 139 EUR/m² -54,3% 2021
404 600 €
3 746 EUR/m² +104,9% 2021
197 500 €
5 643 EUR/m² +93,6% 2020
102 000 €
8 500 EUR/m² -41,9% 2019
175 500 €
5 318 EUR/m² +9,7% 2018
160 000 €
6 400 EUR/m² +18,5% 2017
135 000 €
3 068 EUR/m² -19,6% 2017
168 000 €
7 000 EUR/m² +107,4% 2016
81 000 €
5 786 EUR/m² -26,4% 2016
110 000 €
4 583 EUR/m² -55,1% 2016
245 000 €
3 356 EUR/m² +78,2% 2016
137 500 €
4 911 EUR/m² -29,5% 2015
195 000 €
3 250 EUR/m² +50,0% 2015
130 000 €
4 063 EUR/m² -58,1% 2015
310 000 €
2 650 EUR/m² +148,0% 2014
125 000 €
4 464 EUR/m² -16,7% 2014
150 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1068)
Services publics479 · 11 m
Santé237 · 20 m
Transports130 · 11 m
Commerces120 · 11 m
Sport/Loisirs53 · 244 m
Enseignement27 · 199 m
Tourisme22 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Carnot254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnot254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry277 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry392 m · Public
Collège
Collège Paul Bert563 m · Public
Permis de construire Commune de CACHAN
194permis récents
2 414logements autorisés
145 073 m²surface plancher
Permis d'amenager sept. 2025
3
39 logements1 954 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
46 logements2 959 m²1
Permis de construire août 2025
1
120 logements8 000 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements196 m²1