Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle H2

Contenance51 m²

Préfixe811

SectionH

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744929. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caffo Révolution

Revenus

13 270 EUR Revenu médian annuel

54,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

17,01%

Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20

Arrêts les plus proches

Clovis HuguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10 m

Clovis HuguesMarseille19 m

Clovis HuguesMarseille31 m

Place CaffoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m

Place CaffoMarseille189 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)