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Vendu 74 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

129 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle M193

Contenance215 m²

Préfixe811

SectionM

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143855. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 941 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caffo Révolution

Revenus

13 270 EUR Revenu médian annuel

54,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

Clovis HuguesMarseille49 m

Clovis HuguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m

Clovis HuguesMarseille97 m

Place CaffoMarseille124 m

Place CaffoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)