UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

94 RUE DE LA POSTE 30121 MUS
Vendu le 01 juillet 2025
1 686 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE234
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744762. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Population active767
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Loyers de référence Mus (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mus

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

MUS - Ancien Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
MUS - Ancien Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport265 m
MUS - Ancien Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport265 m
MUS - Domaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m
MUS - Domaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport391 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+123,1% évolution globale
136 200 €prix moyen
2025
145 000 €
1 686 EUR/m² +42,2% Vente actuelle
2023
102 000 €
1 186 EUR/m² -21,5%
2021
130 000 €
1 625 EUR/m² -45,6%
2020
239 000 €
1 707 EUR/m² +267,7%
2016
65 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 621 EUR/m²247 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
259 610 €
3 054 EUR/m²221 m2025
85 m²
Voir
91%
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1 686 EUR/m²0 m2025
86 m²
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