UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
7 RUE D AUCHEL 62260 CAUCHY-A-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH193
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchy-à-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cauchy-�-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauchy-à-la-Tour
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
MairieTADAO256 m
MairieTADAO256 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - MairieRHDF-62-SCO259 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - Mairie - N°5RHDF-62-SCO259 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - Mairie - N°3RHDF-62-SCO261 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,6% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2022
154 000 €
1 316 EUR/m² +90,1% 2018
81 000 €
563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUCHY-A-LA-TOUR
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27logements autorisés
2 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
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