UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
7 RUE EUGENE ENGRAND 62260 CAUCHY-A-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD370
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchy-à-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cauchy-�-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,87%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauchy-à-la-Tour
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-SCO10
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO89 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - EgliseRHDF-62-SCO91 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - Eglise - PoteauRHDF-62-SCO91 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - Eglise - AbriRHDF-62-SCO98 m
EgliseTADAO99 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Léopold Parent426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ghislaine Briche534 m · Public
Collège
Collège Sévigné738 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Degrugillier766 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné800 m · Public
Permis de construire Commune de CAUCHY-A-LA-TOUR
24permis récents
27logements autorisés
2 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
1 logement10 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements196 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement81 m²1