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Vendu 65 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle BX318

Contenance2 031 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744582. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 868 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

BlumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m

BlumBibus;TAD Bibus71 m

BlumBibus;TAD Bibus98 m

MirabeauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+91,2% évolution globale

61 703 €prix moyen

2025

65 000 €

3 611 EUR/m² -35,3% Vente actuelle

2025

100 500 €

3 865 EUR/m² +2,6%

2025

98 000 €

3 769 EUR/m² +63,3%

2024

60 000 €

3 158 EUR/m² -4,8%

2024

63 000 €

3 500 EUR/m² -46,2%

2024

117 000 €

3 250 EUR/m² +105,3%

2023

57 000 €

3 167 EUR/m² +9,6%

2023

52 000 €

2 889 EUR/m² -23,0%

2023

67 500 €

3 553 EUR/m² +2,3%

2022

66 000 €

3 474 EUR/m² -4,3%

2022

69 000 €

3 632 EUR/m² 0,0%

2022

69 000 €

3 833 EUR/m² -23,9%

2021

90 725 €

3 489 EUR/m² +51,2%

2020

60 000 €

3 333 EUR/m² +27,5%

2020

47 060 €

2 614 EUR/m² -18,9%

2020

58 000 €

2 320 EUR/m² +28,9%

2020

45 000 €

2 500 EUR/m² -3,2%

2018

46 500 €

2 583 EUR/m² -18,4%

2018

57 000 €

2 280 EUR/m² +42,5%

2018

40 000 €

2 222 EUR/m² -34,4%

2018

61 000 €

2 346 EUR/m² -17,6%

2017

74 000 €

2 056 EUR/m² +29,8%

2017

57 000 €

2 280 EUR/m² +42,5%

2016

40 000 €

2 222 EUR/m² -48,7%

2015

78 000 €

2 167 EUR/m² +62,5%

2014

48 000 €

1 846 EUR/m² +12,9%

2014

42 500 €

2 361 EUR/m² -42,2%

2014

73 500 €

1 986 EUR/m² +101,4%

2014

36 500 €

1 921 EUR/m² -8,8%

2014

40 000 €

2 222 EUR/m² +17,6%

2014

34 000 €

1 889 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

75 000 €

4 167 EUR/m²208 m2025

3 868 EUR/m²208 m2025

3 158 EUR/m²159 m2025

19 m²

Services à proximité

Équipements (491)

Santé183 · 104 m

Services publics178 · 188 m

Sport/Loisirs56 · 88 m

Commerces47 · 377 m

Enseignement23 · 239 m

Tourisme2 · 712 m

Transports2 · 875 m

Écoles (10)

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle165 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle191 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle211 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge233 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou243 m · Public