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Vendu 60 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 158 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle BX327

Contenance859 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249220. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus20

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Kerichen LycéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m

Kerichen LycéeBibus;TAD Bibus117 m

BlumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m

BlumBibus;TAD Bibus153 m

BlumBibus;TAD Bibus166 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes

+61,9% évolution globale

55 414 €prix moyen

2025

64 740 €

3 083 EUR/m² -13,7%

2025

75 000 €

3 750 EUR/m² +7,6%

2025

69 700 €

2 788 EUR/m² +16,2%

2025

60 000 €

3 158 EUR/m² -5,1% Vente actuelle

2024

63 250 €

3 329 EUR/m² +618,8%

2024

8 800 €

-87,1%

2024

68 000 €

3 400 EUR/m² +13,3%

2023

60 000 €

2 609 EUR/m² -19,2%

2023

74 300 €

3 715 EUR/m² -1,1%

2022

75 150 €

3 955 EUR/m² +10,5%

2022

68 000 €

2 429 EUR/m² -6,2%

2022

72 500 €

3 625 EUR/m² +23,9%

2021

58 500 €

2 340 EUR/m² -7,9%

2021

63 500 €

2 886 EUR/m² +5,8%

2021

60 000 €

3 000 EUR/m² -25,0%

2021

80 000 €

2 353 EUR/m² +17,8%

2021

67 900 €

2 716 EUR/m² -32,1%

2021

100 000 €

2 500 EUR/m² +58,7%

2021

63 000 €

2 250 EUR/m² -4,5%

2020

66 000 €

3 300 EUR/m² +4,8%

2020

63 000 €

2 250 EUR/m² +5,0%

2020

60 000 €

2 222 EUR/m² +53,8%

2019

39 000 €

2 053 EUR/m² -13,3%

2019

45 000 €

1 667 EUR/m² +9,8%

2019

41 000 €

2 050 EUR/m² -7,2%

2018

44 200 €

2 009 EUR/m² +3,5%

2018

42 700 €

1 941 EUR/m² +12,4%

2018

38 000 €

1 810 EUR/m² -5,0%

2017

40 000 €

1 818 EUR/m² -10,1%

2017

44 500 €

1 854 EUR/m² +8,5%

2017

41 000 €

1 783 EUR/m² -12,8%

2016

47 000 €

2 043 EUR/m² -6,0%

2016

50 000 €

1 471 EUR/m² +26,6%

2016

39 500 €

1 975 EUR/m² -1,3%

2015

40 000 €

1 905 EUR/m² +15,9%

2015

34 500 €

1 725 EUR/m² -9,2%

2014

38 000 €

2 111 EUR/m² -5,0%

2014

40 000 €

2 105 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (480)

Santé187 · 107 m

Services publics174 · 239 m

Sport/Loisirs50 · 73 m

Commerces38 · 346 m

Enseignement27 · 156 m

Tourisme2 · 557 m

Transports2 · 764 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou135 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge233 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle233 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle288 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle292 m · Privé