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Vendu 73 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 868 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BX292

Contenance20 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588923. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Kerichen LycéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m

Kerichen LycéeBibus;TAD Bibus113 m

Kerichen LycéeBibus;TAD Bibus168 m

BlumBibus;TAD Bibus191 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+74,4% évolution globale

61 886 €prix moyen

2025

75 000 €

4 167 EUR/m² +2,0%

2025

73 500 €

3 868 EUR/m² +47,0% Vente actuelle

2025

50 000 €

2 632 EUR/m² -32,4%

2025

74 000 €

3 700 EUR/m² +23,3%

2025

60 000 €

3 158 EUR/m² -7,7%

2024

65 000 €

3 421 EUR/m² -7,1%

2023

70 000 €

3 500 EUR/m² +15,2%

2023

60 760 €

3 376 EUR/m² -6,5%

2023

65 000 €

2 826 EUR/m² +18,2%

2023

55 000 €

2 895 EUR/m² -27,6%

2023

76 000 €

3 455 EUR/m² +13,4%

2023

67 000 €

3 722 EUR/m² +5,5%

2022

63 500 €

3 175 EUR/m² -24,9%

2022

84 500 €

2 914 EUR/m² +38,0%

2022

61 250 €

3 063 EUR/m² -23,9%

2022

80 500 €

2 516 EUR/m² -41,2%

2022

137 000 €

2 404 EUR/m² +149,1%

2021

55 000 €

3 056 EUR/m² -15,4%

2021

65 000 €

3 250 EUR/m² +18,2%

2021

55 000 €

2 895 EUR/m² -16,0%

2021

65 500 €

3 275 EUR/m² -47,3%

2021

124 200 €

2 105 EUR/m² +138,8%

2021

52 000 €

2 364 EUR/m² -1,9%

2020

53 000 €

2 944 EUR/m² -55,1%

2020

118 000 €

3 105 EUR/m² +9,3%

2020

108 000 €

1 895 EUR/m² +116,0%

2020

50 000 €

2 778 EUR/m² -15,3%

2019

59 000 €

1 844 EUR/m² -22,4%

2019

76 000 €

1 900 EUR/m² +27,7%

2019

59 500 €

2 125 EUR/m² +48,8%

2018

40 000 €

2 222 EUR/m² -28,6%

2018

56 000 €

2 000 EUR/m² -5,1%

2018

59 000 €

1 595 EUR/m² +47,5%

2018

40 000 €

2 222 EUR/m² -54,0%

2018

87 000 €

2 417 EUR/m² +93,3%

2017

45 000 €

2 250 EUR/m² +25,0%

2017

36 000 €

2 000 EUR/m² +26,3%

2017

28 500 €

1 583 EUR/m² -32,6%

2017

42 300 €

2 350 EUR/m² 0,0%

2017

42 300 €

2 350 EUR/m² +11,3%

2017

38 000 €

2 111 EUR/m² -28,6%

2017

53 250 €

1 836 EUR/m² 0,0%

2017

53 250 €

1 836 EUR/m² -4,1%

2017

55 500 €

1 914 EUR/m² +50,0%

2016

37 000 €

2 056 EUR/m² -26,0%

2016

50 000 €

1 563 EUR/m² +47,1%

2015

34 000 €

1 545 EUR/m² -21,8%

2015

43 500 €

2 417 EUR/m² -17,1%

2015

52 500 €

1 944 EUR/m² +22,1%

2015

43 000 €

2 150 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (477)

Services publics177 · 252 m

Santé176 · 122 m

Sport/Loisirs52 · 92 m

Commerces39 · 306 m

Enseignement28 · 127 m

Transports3 · 731 m

Tourisme2 · 508 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou133 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge260 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle274 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle331 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle332 m · Privé