Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 432 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

179 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AR3

Contenance4 450 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744465. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 432 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyron-Saint-Sébastien

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 881 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Le Bus20

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Salvator AllendeLe Bus152 m

Lycée Saint-ExupéryLe Bus234 m

Lycee Saint ExuperyZOU ! Scolaire240 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité244 m

Crédit AgricoleLe Bus247 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

532 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

-65,6% évolution globale

217 811 €prix moyen

2025

105 000 €

3 000 EUR/m² +7,7%

2025

97 500 €

4 432 EUR/m² -55,7% Vente actuelle

2025

220 000 €

3 667 EUR/m² +11,8%

2024

196 800 €

2 624 EUR/m² -37,5%

2024

315 000 €

3 214 EUR/m² +110,0%

2022

150 000 €

2 000 EUR/m² -53,1%

2022

320 000 €

3 265 EUR/m² +38,5%

2021

231 000 €

2 357 EUR/m² +7,3%

2019

215 200 €

2 869 EUR/m² -17,2%

2018

260 000 €

2 653 EUR/m² +130,1%

2018

113 000 €

1 883 EUR/m² +52,7%

2017

74 000 €

2 114 EUR/m² -78,8%

2016

349 000 €

3 561 EUR/m² +93,6%

2016

180 300 €

2 404 EUR/m² -50,9%

2016

367 000 €

3 745 EUR/m² +111,4%

2016

173 600 €

2 893 EUR/m² -9,1%

2015

191 000 €

1 949 EUR/m² -30,5%

2014

275 000 €

2 806 EUR/m² -9,8%

2014

305 000 €

2 542 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

75 000 €

3 125 EUR/m²388 m2025

5 326 EUR/m²507 m2025

23 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin174 m · Public

Ecole

Ecole primaire Monge-Roustan290 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry342 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry342 m · Public

Lycée

Ecole professionnelle privée Académie de la beauté352 m · Privé