UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 500 €
160 AV JACQUES CARTIER 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle HI124
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744286. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de l'Europe
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
;nom du réseau34
TAM16
Arrêts les plus proches
Place de l'EuropeTAM137 m
Place de l'Europe;nom du réseau141 m
Place de l'Europe;nom du réseau141 m
Place de l'Europe;nom du réseau146 m
Place de l'Europe;nom du réseau156 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
236 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
236 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-7,7% évolution globale
144 736 €prix moyen
2025
126 500 €
4 217 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -21,8% 2023
179 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% 2023
179 000 €
3 809 EUR/m² -27,5% 2023
247 000 €
3 800 EUR/m² +37,2% 2022
180 000 €
3 830 EUR/m² +4,1% 2022
172 860 €
3 758 EUR/m² -1,2% 2022
175 000 €
3 804 EUR/m² +84,2% 2022
95 000 €
3 065 EUR/m² -19,5% 2022
118 000 €
3 933 EUR/m² -28,5% 2021
165 000 €
3 511 EUR/m² +0,6% 2021
164 000 €
3 565 EUR/m² -20,0% 2021
205 000 €
4 457 EUR/m² +70,8% 2020
120 000 €
4 000 EUR/m² +2,1% 2020
117 550 €
3 918 EUR/m² -38,1% 2020
190 000 €
3 016 EUR/m² +38,7% 2019
137 000 €
4 567 EUR/m² -24,2% 2019
180 700 €
3 688 EUR/m² +75,2% 2019
103 115 €
3 437 EUR/m² -42,7% 2019
180 000 €
2 813 EUR/m² +23,9% 2018
145 300 €
3 159 EUR/m² +52,1% 2018
95 500 €
3 183 EUR/m² -53,7% 2018
206 350 €
3 275 EUR/m² +3,2% 2017
200 000 €
3 125 EUR/m² +233,3% 2017
60 000 €
870 EUR/m² -72,0% 2017
214 000 €
3 397 EUR/m² +28,0% 2017
167 250 €
2 573 EUR/m² +15,3% 2016
145 000 €
3 085 EUR/m² +3,6% 2016
140 000 €
3 043 EUR/m² -17,6% 2016
170 000 €
2 464 EUR/m² +5 566,7% 2016
3 000 €
-94,5% 2016
55 000 €
-48,6% 2016
107 000 €
2 277 EUR/m² -28,2% 2016
149 000 €
2 292 EUR/m² +7,2% 2015
139 000 €
3 022 EUR/m² +26,4% 2015
110 000 €
3 667 EUR/m² -38,2% 2015
178 000 €
2 825 EUR/m² +747,6% 2014
21 000 €
-87,6% 2014
168 800 €
2 446 EUR/m² +15,6% 2014
146 000 €
3 106 EUR/m² -0,7% 2014
147 000 €
3 000 EUR/m² +7,3% 2014
137 000 €
2 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1667)
Services publics824 · 13 m
Santé447 · 13 m
Commerces243 · 75 m
Tourisme44 · 235 m
Enseignement41 · 189 m
Transports37 · 161 m
Sport/Loisirs31 · 73 m
Écoles (10)
Etablissement de formation supérieur privé Pôle Sup Nature191 m · Privé
FIRST AVENIR257 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Périclès399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristote435 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1