UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
5108 LA PETITE BRETONNIERE 72400 BOESSE LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 353 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A150
Contenance2 353 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boëssé-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bo�ss�-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boëssé-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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