UNE MAISON 2 pièces — 138 500 €

35 RUE PRINCIPALE 72400 BOESSE LE SEC
Vendu le 23 septembre 2025
1 669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 789 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB57
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855218. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boëssé-le-Sec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�ss�-le-Sec (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boëssé-le-Sec

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 500 €prix moyen
2025
138 500 €
1 669 EUR/m²Vente actuelle

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75%
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60 000 €
800 EUR/m²1.1 km2025
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