UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €

34 RUE DELVAL 59132 TRELON
Vendu le 08 octobre 2025
773 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle E980
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939162. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trélon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélon

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4247 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4261 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4274 m
TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4321 m
TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4321 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+106,1% évolution globale
50 688 €prix moyen
2025
68 000 €
773 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2024
40 000 €
500 EUR/m² -35,2%
2022
61 750 €
702 EUR/m² +87,1%
2020
33 000 €
402 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
773 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 105 EUR/m²302 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 686 EUR/m²113 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jeanne Rousselle134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Bry340 m · Public
Collège
Collège Denis Saurat398 m · Public
Médico-social
IME Le Château de la Huda de TRELON - Association Traits d'Union871 m · Privé

Permis de construire Commune de TRELON

21permis récents
86logements autorisés
7 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

24 logements1 659 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

24 logements1 434 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

14 logements1 339 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

3 logements345 m²1