UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
5 CITE DELANNOY 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A6207
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744046. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
Arrêts les plus proches
CollegeILEVIA350 m
CollegeILEVIA362 m
Pont CasierILEVIA401 m
Pont CasierILEVIA411 m
ErmitageILEVIA458 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+45,3% évolution globale
102 009 €prix moyen
2025
138 000 €
1 840 EUR/m² +16,9% 2025
118 000 €
2 360 EUR/m² +81,5% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 300 EUR/m² +22,6% 2024
53 000 €
1 060 EUR/m² -71,7% 2020
187 500 €
2 467 EUR/m² +44,3% 2018
129 900 €
2 598 EUR/m² +70,9% 2018
76 000 €
1 689 EUR/m² -20,0% 2017
95 000 €
1 301 EUR/m² -21,9% 2016
121 700 €
2 434 EUR/m² +183,0% 2015
43 000 €
827 EUR/m² -54,7% 2015
95 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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27 481 m²surface plancher
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7 logements79 m²1
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