UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €
15 RUE DE LA LIBERTE 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A651
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
Arrêts les plus proches
ErmitageILEVIA41 m
ErmitageILEVIA71 m
ErmitageILEVIA97 m
Pont CasierILEVIA282 m
Nouvelle FranceILEVIA319 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+41,7% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
127 500 €
2 833 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2021
106 000 €
2 944 EUR/m² -2,3% 2018
108 500 €
2 411 EUR/m² +141,1% 2017
45 000 €
1 250 EUR/m² -50,0% 2016
90 000 €
1 636 EUR/m² -35,7% 2016
140 000 €
875 EUR/m² +55,6% 2014
90 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUPLINES
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407logements autorisés
27 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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