UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €
12 RUE DES TROIS MOULINS 85120 CHATAIGNERAIE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB128
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtaigneraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO937 m
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande937 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent937 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent937 m
Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO938 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,1% évolution globale
127 750 €prix moyen
2025
156 500 €
1 778 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2016
99 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Santé38 · 271 m
Services publics34 · 160 m
Sport/Loisirs15 · 628 m
Commerces14 · 399 m
Enseignement3 · 689 m
Tourisme2 · 476 m
Transports1 · 271 m
Écoles (4)
Ecole
école primaire privée sainte marie646 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph680 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire public Elie de Sayvre730 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)
117permis récents
178logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1