Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 550 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 951 m²

Prix/m²1 949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC99

Contenance1 292 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Châtaigneraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 596 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

228 m

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,6% évolution globale

174 775 €prix moyen

2025

171 550 €

1 949 EUR/m² -3,6% Vente actuelle

2024

178 000 €

2 023 EUR/m²

Biens comparables

1 092 EUR/m²875 m2025

1 778 EUR/m²680 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics16 · 456 m

Santé6 · 662 m

Commerces3 · 553 m

Transports1 · 938 m

Écoles (3)

Ecole

école primaire privée sainte marie1.2 km · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph1.3 km · Privé

Ecole

Groupe scolaire public Elie de Sayvre1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)

117permis récents

178logements autorisés

12 418 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable août 2025

1 logement38 m²1

Declaration prealable mai 2025

4 logements1

Permis de construire nov. 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2024